成都限购区域有哪些？
你好呀，我是你们的成都生活观察员～最近好多姐妹私信问我：“姐，我在成都买房，到底哪些区是限购的？我是不是被‘卡’住了？”别急，今天就用最细腻的方式，带你理清成都限购地图，不绕弯子，全是干货！
Q：成都现在哪些区域限购？
A：目前成都主城区+近郊共8个区实行住房限购政策——锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、天府新区（含直管区）、高新区（南区）、龙泉驿区（部分）。这些地方，外地人想买房，得先满足社保或个税缴纳条件哦～
举个真实案例：我朋友小林，北京户口，在成都工作两年，公司一直交着成都社保。去年她看中了高新区的一套二手房，总价350万，户型很舒服。但她一开始没查清楚限购政策，差点白跑一趟——幸好我提醒她去“成都住建”官网查了一手资料，确认她符合条件，顺利过户！
Q：那非限购区呢？适合投资吗？
A：比如温江、双流、新都、郫都这些区域，目前不限购，但要注意：不是“随便买”，而是“可以买”，但要符合购房资格（如本地户籍、连续缴纳社保等）。像郫都区的清水河板块，这几年因为地铁和产业导入，房价涨了不少，不少年轻人就冲着“不限购+通勤便利”入手。
我自己也踩过坑：去年带闺蜜去看双流的房子，她说“这不就是不限购嘛，能买吧？”结果一看合同才发现，开发商要求必须是成都户籍或连续缴纳12个月社保——差点误以为“零门槛”！所以啊，别光听名字，一定要查政策细节！
Q：限购政策会变吗？怎么查最新消息？
A：政策确实会动态调整，建议关注“成都住建局”官网或微信公众号，每周更新。比如2023年底，高新区曾短暂放宽人才购房政策，后来又收紧——信息滞后一秒，可能错过机会！
总结一句话：想在成都安家，先搞懂“限购地图”比刷短视频更重要！无论是自住还是投资，政策清晰了，心才踏实～
如果你也在纠结成都买房，欢迎留言交流～我们下次聊聊“成都学区房避坑指南”😉
