你是不是也遇到过这样的情况：家里水管突然爆了，地板泡水发霉，找人维修却因为没签合同被“狮子大开口”？别急，今天我就来手把手教你写一份靠谱的《个人房屋维修合同范本》，用真实案例告诉你——一份好合同，真的能省下几千块！
Q：为什么个人房屋维修也要签合同？
举个例子：我朋友小林家厨房漏水，找了隔壁老张帮忙修。口头说好“500块搞定”，结果老张干完活儿要收1200，还说“材料费贵”。小林当时真懵了，既没证据，又怕闹僵，只能认栽。后来他学乖了，现在只要请人上门，一定先签合同！
Q：一份合格的个人房屋维修合同应该包含哪些关键内容？
记住这五点：①双方信息（姓名、身份证号、电话）；②维修项目明细（比如“更换卫生间地漏+防水处理”）；③费用及支付方式（预付30%，完工验收再付70%）；④工期和违约责任（如延期一天扣50元）；⑤保修期（建议至少3个月）。这些细节一写清楚，对方不敢乱报价，你也安心。
Q：有没有简单易懂的合同模板可以参考？
当然有！我整理了一份超实用的模板👇
甲方（业主）：张三，身份证号……
乙方（施工方）：李四，身份证号……
维修内容：客厅墙面修补+空调外机排水管改造
总价：¥800（含人工+辅材）
付款方式：签订当日付30%，验收合格后付清
工期：2024年6月1日6月3日
保修期：3个月，期间若返工由乙方免费负责
备注：乙方需提供材料清单，甲方有权查验。
Q：签完合同就万事大吉了吗？
不！我还提醒大家两个小技巧：一是拍照留证，维修前后都要拍照片或视频；二是保留沟通记录，微信聊天截图也能当证据。我上次就是靠聊天记录证明老张承诺“包修一年”，最后他不得不补修两次。
总结一句话：别觉得“熟人就不需要合同”，越是熟人，越要写清楚！一份用心写的合同，不是防备，而是尊重彼此的时间和劳动。赶紧收藏这篇，下次维修不踩坑！✨
