你是不是也曾在深夜翻看房产证，心里纠结：“离婚了，这房子到底归谁？”
别急，2021年施行的《民法典》里，其实早就悄悄写好了答案。今天就用最细腻的方式，带你读懂“离婚时房产怎么分”——不讲法律条文，只讲真实案例。
Q：结婚时买的房，登记在一个人名下，离婚时怎么分？
A：如果这套房是婚后买的，哪怕只写了你一个人的名字，也是夫妻共同财产！比如小雅和丈夫结婚三年，首付是男方出的，但贷款由两人共同还。后来感情破裂，法院判这套房归小雅，但她要补偿男方一半的房价款——因为婚姻期间还贷部分属于共同财产。
Q：婚前一方全款买房，婚后加了另一方名字，离婚还能分吗？
A：当然能！这叫“赠与行为”，一旦加名，就是对另一半的财产赠予。比如李哥婚前买了套80万的房子，婚后把妻子名字加上去，离婚时妻子有权分走50%——哪怕她一分钱没出。记住：加名=默认共享产权。
Q：父母出资帮孩子买房，登记在子女名下，离婚时算谁的？
A：关键看有没有书面约定！如果没有，一般视为对子女个人的赠与，属于个人财产。但如果爸妈明确说“这是给两个孩子的”，或者有转账备注“借款”或“共同购房”，那可能被认定为共同财产。曾有个真实案例：女方父母转了30万用于购房，未写明性质，法院最终认定这笔钱是赠与夫妻双方，离婚时要平分。
Q：房子是按揭买的，一方还贷多，另一方可以要求补偿吗？
A：可以！哪怕你没住进这个家，只要你在还贷，哪怕每月只还几百块，法院也会计算你贡献的比例，给予经济补偿。比如王姐离婚时发现丈夫独自还了6年房贷，她虽然没工作，但法院仍判决他补偿她15万元——因为她支付了“隐性贡献”。
亲爱的姐妹们，离婚不是终点，而是重新开始的起点。房产分割从来不是冷冰冰的数字，而是你曾经付出的爱与时间。愿你在每一段关系里都清醒，在每一次选择中都温柔。
如果你正面临离婚，请记得：法律保护你，也尊重你。别怕，慢慢来。
