婚后一方出资购买房产登记在双方名下，这房子到底算谁的？
最近一位读者私信我：“结婚两年，我爸妈出首付买了套房，登记在我们夫妻俩名下。现在闹离婚，对方说房子平分，我该怎么办？”——这个问题，其实很常见，也特别容易引发家庭矛盾。
🔍【Q：一方出资买房，但登记在双方名下，是不是就一定是共同财产？】
A：不一定！法律上有个“意思表示优先”原则。也就是说，虽然房产证写了两个人名字，但如果能证明是其中一方单独出资、且没有赠与另一方的意思，法院可能认定为该方个人财产。
举个真实案例：北京一女子婚前父母出资300万买了一套学区房，登记在夫妻双方名下。婚后她丈夫一直没参与还贷，也从未对房产有任何贡献。离婚时男方要求平分，法院最终判决：房子归女方所有，男方获得补偿款约120万元（按房产增值部分计算）。为什么？因为女方提供了银行流水、父母转账记录、购房合同等完整证据链，证明出资来源清晰，且无赠与意图。
📌【小贴士】如果你也遇到这种情况，请立刻做三件事：
保留所有资金流水，特别是父母转账备注“借款”或“购房款”；
保存购房合同、发票、贷款协议等原始文件；
如果可能，写一份《婚内财产协议》，明确产权归属。
💡很多夫妻觉得“名字一起登，就是共有”，其实是误解。婚姻不是保险箱，财产更不是自动共享。你愿意信任对方，不代表可以放弃保护自己的权益。
✨最后想说：感情需要经营，财产更需要理性规划。别让一句“我们是一家人”模糊了边界，也别让一场离婚变成“财产争夺战”。
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