夫妻单方买房需要提供什么？
最近一位朋友私信我：“我们结婚三年了，现在想买套房，但房子只写我一个人的名字。到底要准备哪些材料？会不会以后有麻烦？”
说实话，这个问题太常见了！很多夫妻在买房时都纠结：是写双方名字更稳妥，还是只写一方更方便？其实，只要手续齐全、法律意识到位，单方买房完全没问题，关键是——你得知道该提供什么。
Q1：单方买房，必须提供哪些证件？
答案很简单：购房人本人身份证 + 户口本 + 结婚证（如果房产登记在一人名下）。如果你是已婚状态，即使房子只写你一个人的名字，也建议带上结婚证——这是为了证明婚姻关系，避免未来被认定为“隐性共有财产”。
举个真实案例：杭州一对夫妻，女方单独买房，没带结婚证，结果银行贷款审核时卡住了，说“无法确认是否属于夫妻共同财产”，最后补材料花了三天时间，耽误了签约进度。所以，别嫌麻烦，带上它！
Q2：如果婚后买房，只写一方名字，算不算夫妻共同财产？
这个很多人搞错！根据《民法典》第1063条：婚后用夫妻共同财产购买的房子，即使只写一方名字，也默认为夫妻共同财产。除非你们签了《婚内财产协议》，明确约定归一方所有。
比如北京小李和妻子张女士，买房时只写了小李的名字，后来离婚时张女士坚持要求分一半房产。法院最终判决：因未签署财产协议，房子视为共同财产，张女士胜诉。这说明——光靠名字不是保险箱，法律才是真依据。
Q3：如何规避风险？建议这样做：
✅ 婚前买房：直接写自己名字，无需担心；
✅ 婚后买房：若只写一方名字，务必签署《婚内财产协议》并公证；
✅ 银行贷款：提前与银行沟通，说明情况，避免被误判为“非共同债务”。
一句话总结：单方买房不可怕，怕的是“以为安全，实则隐患”。细节决定成败，尤其在房产这种大事上。
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