买房首付不够怎么办？——这是很多年轻人在人生关键时刻最常问的问题。我认识一位朋友小林，刚工作三年，在北京打拼，月薪1.5万，攒了8万存款，但心仪的房子首付要30万。他一度想放弃，后来找到了三条路，最终成功上车。
Q：首付差一大截，能贷款吗？
不能！银行规定首套房首付最低20%，二套房30%起。如果你连这都凑不齐，别说贷款，连资格都没有。别想着“先付一半”，那是开发商忽悠人的套路。
Q：有没有办法快速凑够首付？
有！小林用了三个方法：第一，和父母商量，他们拿出积蓄10万，还有一套老家房产抵押贷款借了8万；第二，把闲置的相机、电脑、包包全卖掉，变现3万；第三，申请公司提供的“安居补贴”——他所在科技公司鼓励员工购房，一次性给5万元补贴。三个月后，他终于凑够了25万，加上公积金账户余额5万，刚好达标。
Q：如果实在拿不出钱，还能上车吗？
当然可以！小林后来发现，有些城市允许“共有产权房”或“人才公寓”，首付只要10%，甚至政府贴息。他在杭州就申请到了一个人才保障房，首付仅需6万，月供比普通房贷低30%。虽然房子小一点，但它是“自己的第一套房”，意义重大。
Q：有没有风险？比如借钱凑首付？
风险很大！我见过一个案例：朋友阿杰向亲戚借了15万凑首付，结果半年后收入下降，还不了利息，亲戚关系破裂。建议：优先用自有资金+政策支持，慎用高利贷或信用卡套现。记住，买房不是赌博，是长期投资。
最后送大家一句话：首付不是终点，而是起点。你缺的不是钱，而是规划和耐心。小林现在每月还贷4500元，生活依然充实，因为他知道——房子不在面积多大，而在心里是否踏实。
如果你也在为首付焦虑，不妨留言聊聊你的故事。我们一起加油，把梦想变成现实。
